Found项目是公寓与别墅的完美结合，坐落于墨尔本老牌富人区Carlton，距离墨尔本CBD仅1.5公里。其学术氛围浓厚，更毗邻顶尖的皇家医疗中心，维多利亚市场，著名五星大学墨尔本大学以及皇家理工大学。
该全新别墅位于东南区Surrey Hills，是墨尔本最佳的黄金地段之一。周围邻居大部分都是当地人，治安很好，环境优美，安静舒适。西边是墨尔本排名前三的高档区Canterbury，南边是传统好区Camberwell，西北边是拥有名校的Balwyn，东边是大名鼎鼎的华人区Box Hill。
该项目位于墨尔本的东南区Doncaster，被称为第二个South Yarra。这里距离墨尔本市中心仅 18公里，是以房养学的最佳选择。周围有无可挑剔的购物环境,东区非常著名的Westfield Shopping Centre，以及多路公交直达Box Hill华人区。
从长远看，澳洲房产只要保持一定的时间，增值是必然的。因此，出手买房越早的人总是比那些反复比较而迟迟不出手的人要有机会赚钱。但为什么有的人买的房子涨得快，而有的人的房子涨价的幅度就不高呢？下面澳瑞达团队为大家分享投资秘籍：澳洲购房Tip“S”黄金法则。
寻找有价值潜力的物业时，我们首先要关注的就是房产的附近是否有火车站或者是电车和公共汽车站点。公共交通的便利，是购买物业时一个非常重要的考量。交通繁华地段的房子，开车和停车麻烦，但公共交通会被越来越重视。出行方便，无论是对自住和投资都成为购房的一个十分重要的考量因素。
在选择房子时，周边是否有好的中学？小学？或者是大学，都是一个十分重要的增值因素。房子周边有著名的学校，尤其是私立的好学校，方便子女上学，这也就是学区房往往比非学区房贵出许多的道理。只要是那个学校在那里，房子的价值就会一直在那里，将来房子也很容易出手，你不仅可以顺利地收回你的投资，而且还可以获得可观的增值。
时尚、品味的购物中心，也同样关系到生活的品质。而且，就近的，令地区人们满意的社区购物中心，更是吸引人们不断地搬来的原因之一，这一点对房子的增值有很重要的影响。
4. “S”是Sports Environment运动环境
在澳洲，花园别墅很普遍，无论是清晨，还是傍晚，甚至是中午时分，经常可以看到跑步和锻炼的人们。在澳洲，健身已成为人们生活的一部分了。澳洲人对体育的热情或者说是传统，也一样强烈地影响着新移民。因此，在购房时，关心一下周边的体育锻炼场所，对自己和物业同样具有十分重要的意义。
物业周围的环境，对于家庭而言是至关重要，购房时，必须要对房子周边的，或者是本地区的犯罪率做一了解，尽可能选那些犯罪率低的区域，同时要对自己的邻居有一定了解，留意有没有涂鸦，有没有吸毒，酒鬼等迹象。
除了上面所言的安全以外，选择一个安静的环境，是保证我们的生活品质的又一重要条件。安静不仅仅是对小区或者是房子所在街道的要求，也同样是对邻里的要求。热情而又彬彬有礼的邻里，宁静而有序的和品味的社区，对于房产的增值，同样具有重要的影响。
当然，影响房产增值的因素其实远远不止这些，但道理是一样的。当我们掌握了影响房产的各种因素后，便可以依据自己的特定需求，寻找理想的居所。另外万事都很难达到完美，权衡其轻重，把握大方向，果断地决断，同时做好相应的备案，千万不要因为纠缠在具体的问题中而让好的澳洲房产投资机会白白溜走。
听闻不如感受，看着只是浮华，走过才能感受袋鼠国的魅力！你可以来这里小憩，也可以在这留学体验，如果爱上它，就移民相伴吧。无论是到澳洲度假打工、旅游、留学、移民、投资，澳瑞达 是您的不二选择！
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Richmond位于距离墨尔本市中心3公里的东南面，是墨尔本最多元化的郊区之一。其不仅拥有9个大型公园，更拥有墨尔本著名的商业购物一条街。 这使得Richmond区同时具备繁华和舒适的特点。
墨尔本最大的体育场及体育馆MCG、AAMI、Rod Laver。
Richmond有3条铁路线和4条电车线穿过此地，这让出行变得方便许多，不需要自己驾车。远离主干线的内部街道都很静谧，充满乡村的感觉。
室内配置高贵、典雅、时尚。并且拥有2.8m混凝土天花板及 全金属盖板设计。
Richmond区有3条铁路线和4条电车线穿过此地，出行方便。
Melbourne Girls’ College 2.0km
St. Kevin’s College (Waterford Campus) 6.3km
Lynall Hall Community School 800m
Richmond Primary School 1.7km
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公寓地址：Glenferrie Road, Hawthorn
地址：Collins St,Melbourne CBD
Collins Tower已经是墨尔本中央商务区(CBD)中心的标志性建筑。它大约有65层高，远远超过周围的建筑。与生活有关的相关设施将安放在30层。由于附近高楼大廈比较少并已成熟发展，至尊豪庭将给您整个墨尔本无与伦比美丽的景色。
可以透过皇冠赌场看到亚拉河(Yarra River)。
可以观看到海滩以及整个阿尔伯特公园(Albert Park)。
1.柯林斯街（Collins Street）位于核心CBD区内，是墨尔本的金融及商务中心。澳大利亚各大银行的总行、澳大利亚股票交易所、很多保险公司等金融投资公司的办事处都在这条街上。
2.柯林斯街还是各大著名品牌的集中地，LOUIS VUITTON, GUCCI, Max Mara, BURBERRY, CHANEL, PALPH LAUREN, VERSACE……国际知名的奢侈时尚品牌应有尽有，名符其实的烧钱街！
2.14公里，墨尔本皇家理工大学为2.40公里，距离阿尔伯特公园为2公里，还有圣基尔达海滩围绕在周边。
4.距离Infertility treatment authority医院 0.3公里，在史宾莎街,科林斯街以及伯克街乘坐连接整个中央商务区(CBD)和各个地区的免费电车.
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根据Domain网站最新报道，近一年墨尔本的房价增长率Box Hill区名列前前茅，达到了44.5％。在这里小编给大家秀一下，是不是亮瞎了眼啦！！！
South Yarra 48.9%
Box Hill 44.5%
Mount Waverley 39.3%
Box Hill South 39.2%
St Kilda East 33.7%
Port Melbourne 32.3%
Balwyn North 32.3%
Canterbury 31.6%
Camberwell 31.2%
Toorak 30.8%
同时，根据Realestate 网最新调查报告显示，全澳1室租金回报率最高 的外郊区分别为:
Caboolture, QLD;
Box Hill, VIC;
Adelaide, SA;
Ultimo, NSW.
租金回报率是每一位投资者都需要考虑到的一个重要投资因素，因为它代表投资项目未来收益的基本情况和走向。
Box Hill – 1 bedroom units – 10.6%
Carlton – 1 bedroom units – 8.9%
Albion– 1 bedroom units – 6.7%
Albion – 2 bedrooms units – 6.5%
Melbourne – 2 bedroom units – 6.5%
该公寓名为Chloe，位于墨尔本东南区Box Hill的Irving Ave。其距市中心仅14公里。座拥北面Box Hill 花园一线风景，西面可远眺CBD。该公寓的设计师设计过Empire，My80等墨尔本CBD的摩天大楼，而顶楼花园是由澳大利亚顶尖园林艺术家为其设计的森林系会所。这次的设计理念是’自然与繁华的融合‘。
内部设计欣赏：
附近拥有一流的教育学府：
学校属于维多利亚洲政府公立中学特别强调特优教育水平；纪律良好，教学严谨。
学校于1924年建立，有近80年的历史底蕴，是澳大利亚最大的公立高等技术学院之一。其提供最新面向市场需求的技术教育和职业课程，课程广泛、实用。其以高质量的职业教育在当地、全国和国际享有盛誉。
学校充满活力，而且尊重、重视学生的多元性。博士山高中学院可以选择种类丰富的VCE科目和职业教育单元，为他们铺平了就业、培训和继续教育的前进道路。
周边配套设施：
Coles超市
距离109电车站仅200M
这里的购物中心应有尽有，完全是一站式购物。从Station Street 和Whitehorse Road 一直延伸到社区深部的购物商店，商品琳琅满目，让人应接不暇。这个购物中心也承担着火车、汽车中转站的作用。
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地址：Collins St,Melbourne CBD
Collins Tower已经是墨尔本中央商务区(CBD)中心的标志性建筑。它大约有65层高，远远超过周围的建筑。与生活有关的相关设施将安放在30层。由于附近高楼大廈比较少并已成熟发展，至尊豪庭将给您整个墨尔本无与伦比美丽的景色。
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2.14公里，墨尔本皇家理工大学为2.40公里，距离阿尔伯特公园为2公里，还有圣基尔达海滩围绕在周边。
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