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【澳瑞达集团瑞敏房地产】敏姐重磅力推涨幅逆天的Burwood高回报双层别墅学区房!!!

项目介绍

“艾丽”The Eley座落于绿树成荫的Burwood区。其位于墨尔本市中心东部13公里处,在Mount Waverley Secondary College学区内,是首屈一指的学区房。 这是它的最大卖点之一,因为Mount Waverley Secondary College在公立学校排名中历年来都位居前20,因此无数家长慕名而来。
不仅如此,该项目交通便利距离迪肯大学仅一步之遥。并且环境优美,空气清新,是老年人退休养老,学生读书上学的好居所。
备注
学区房!学区房!学区房!
Unit 1以光速销售完毕,相信Unit 2和Unit 3也将会被秒杀哦,请速速与我们澳瑞达联系获取更多房屋信息。价格惊喜!
联系方式:+61 452 523 488

红砖搭配白墙使建筑外观看起来极其优雅美观,绝对是你投资的好机会!

室内是现代开放式设计,配有光洁舒适的木地板,是您放松享受宽敞的起居空间。
优美的餐厅布置使您可以很好的和家人朋友共享用餐时光。
厨房配有玻璃防溅板和石材台面板。

参考户型图

参考户型图

户型介绍:4房2.5卫双车库
参考户型图

参考户型图

户型介绍:4房2卫1车库1车位

周围交通及购物
Burwood交通极为方便,数步可至75路电车直达墨尔本CBD以及732路公交车至Box Hill华人购物中心。
同时,附近有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场。
Box Hill Shopping Centre 3km
Doncaster Westfield 6km

周围学校
该项目在著名的Mt Waverley和女子私校PLC校区内,尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学就读的学生也可以考虑,15分钟车程即可到达。
Mount Waverley Secondary College 3.8km
Deakin University 1.2km
Monash University 9.8km
Presbyterian Ladies’ College 2km
澳瑞达集团提醒海外购房者需注意
* 海外人士来澳购房须申请FIRB(外国投资审查委员会)的批准;
* 对于海外投资商的监督和合规所产生的成本,政府计划从2015年12月1日起推出投资房地产投标申请费。
费用如下:
1. 价值低于100万的房地产- 费用为$5,000;
2. 价值高于100万的房地产- 费用为$10,000起;
3. 价值100万以上的每100万再加$10,000。

还在等什么?

移民、投资在墨尔本绝对没错!

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【澳瑞达集团瑞敏房地产投资】Balwyn North学区街角大地,投资绝对有惊喜!!!

 

项目介绍
该项目位于墨尔本环境优美的东南区——Balwyn North。该区常住人口包括上流人士和工人阶级,然而如今此区已经是墨尔本市比较富裕的Suburb,也坐拥着更高的房地产价格。

这个项目占地面积约873平米。精心开发仅两栋
2-3层豪宅,豪华装修设计,让您在稀有地段,坐享便利。
更为难得的是,这里有墨尔本享有盛名的高中——Balwyn High school。这所学校的口碑以及师资、生源优势是其他区域无法匹敌的。
可建户型

Balywn North的交通也极其方便,公共汽车线主要有201,202,207,302等等。其中302东起华人区Boxhill经Eastern Freeway,另一头到市中心CBD。 201和207至Doncaster以及经Lygon St到City,十分方便。
48路电车更是一路经过墨尔本繁华地带,直通CBD。
周围学校

Balwyn High School 1.57 km
Marcellin 1.79 km
Kew High School 2.57 km
Koonung Secondary College 2.73 km
Fintona Girls’ School 2.95 km
周围购物

– Greythorn购物中心
– 当地的商店、咖啡馆
– Westfield购物中心
小贴士
投资学区房绝对有惊喜!
不如让澳瑞达带着你来一场认真的投资吧!!!

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【澳瑞达集团瑞敏房地产】用中价位享受富人区的居住环境,绿化公园学校环绕,仅在于此——Oakleigh北欧家居风格别墅!!!

 

小编插播,从2012年最高点的6.6刀现在的4.50,澳元兑人民币三年间跌了将近三成,这代表着什么??代表拿着人民币来澳村的各位小伙伴,你们买啥都是自带折扣啊!!!

汇率6.6 VS 4.45
比如一套100万澳元的房子,2012年汇率6.6时,你买就是660万人民币!去年汇率5.5时,你买就是550万人民币!
而今天,只要450万人民币!整整节省了210万人民币!打七折!!
而如果你选择了一个非常有潜力的地段,不止省钱、未来还能帮你赚钱哦!
楼盘介绍
Oakleigh是位于墨尔本CBD东南15公里的一个传统城区,具有丰富的文化遗产和祥和的气氛。对于家庭来说,这里是堪称墨尔本地区治安最好的城区,和谐的治安管理,高素质的邻居还有便捷的公共设施,都是每个家庭最渴望拥有的。
而项目所在的Albert Avenue正处Oakleigh的中心,又被誉为是Oakleigh最好的街道。

餐馆,酒吧,公园,高尔夫球俱乐部,学校,购物中心,车站等都可步行到达。
项目概况
项目名称:Albert Avenue
房产类型:联体别墅
所在城市:墨尔本
所在区域:Oakleigh
物业属性:一手房
项目规模:12套

客厅宽敞明亮,让你享受温暖的家庭生活!

开放式厨房,大理石台面与高端欧洲品牌配置。

干净简洁的洁具,配有高级地砖与贴墙瓷砖。
参考户型

参考户型

参考户型

该项目的地理位置极其优越:步行2分钟至菜市场,步行3分钟至Oakleigh步行街,步行街上有各类餐馆,甜品店,酒吧,亚洲超市,2元店等。步行5分钟可到达Oakleigh Central, 超市,服装店,bottle shop,健身房应有尽有。步行8分钟到达Oakleigh火车站,乘坐Express火车20分钟内即可到达CBD。开车3分钟可到达南半球最大的购物中心:Chadstone Shopping Centre, 10分钟内可到达莫纳什大学Caufield校区
周边购物

Eaton Mall (500米)
Oakleigh Central (700米)
Chadstone Shopping Centre (2.7公里)
周边学校

Oakleigh Primary School and Kindergarten (900米)
Monash University 莫纳什大学 (5.8公里)
South Oakleigh College (3.1公里)
Holmesglen TAFE (3.5公里)
Salesian College (2.6公里)
休闲娱乐

Monash City Library (550米)
Riversdale Golf Club(4.8公里)
Commonwealth Golf Club (4.5公里)
Caulfield Racecourse (6.1米)
周边交通

Oakleigh 火车站 (800米)
Hughesdale 火车站 (1800米)
Huntingdale火车站 (2.2公里)
餐馆超市

Kalimera Souvlaki Art (350米)
Cote Terra (600米)
Orexi Souvlaki Bar Cafe (500米)
Vanilla Cakes and Lounge (500米)
Coles Oakleigh (650米)
『重磅推荐』
用中位的价格享受富人区的居住环境。
墨尔本高品质住宅小区,绿化公园学校环绕!
仅在于此!

还在等什么?

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【澳瑞达集团瑞敏房地产】Swanston Central第三批房源于今天震撼来袭,伙伴们为何不乘胜追击?!

Swanston Central墨尔本新地标

众所周知澳洲近年屋价一直在涨涨涨!澳币是跌!跌!跌!所以现在最能帮你既省钱又赚钱的秘籍就是
赶紧买房!!! 全部自带折扣!
Swanston Central第三批于今天震撼来袭,有兴趣的朋友,欢迎与我们预订。优先预订者,荣获优质户型。
澳瑞达集团Auray Star隆重推出『Swanston Central』

这座无与伦比的精美建筑,是澳洲殿堂级建筑设计师Elenberg FLaster的又一极品佳作!!!
 
左手拥抱『墨尔本大学』+『RMIT』一流学府,右手拥抱CBD生活购物天堂!!!
完美融合奢华与便利
自主 or 给子女购买 or 投资
多选择的绝佳地段精品
他的横空出世必吸引了所有人的眼球!

项目介绍
所在区域: Carlton
楼层: 70层公寓
平均单价:$10,600
房型: 一房、二房、三房
项目规模: 1039套

『火速锁定,优先挑选最好户型!』

区域介绍
Swanston Central,地理位置非常好,其位于全球最宜居住城市墨尔本CBD黄金位置。周围汇集世界级高等学府,浓缩市中心区优质生活,让您步行即可享受时尚休闲生活!外观设计经典大气,内部布局温馨舒适,尽享天使地利人和!
并且,楼下就有华人超市,走到女王市场3分钟,皇家理工大学RMIT就在隔壁。更可从Victoria Street乘坐免费电车直达City主要商业街!

投资回报

由于现在澳洲留学生不断的增长,租房需求也随之增加,而这个楼就在两个大学隔壁,租金汇报率非常的高,空置率非常的低,绝对是投资的不二选择。

【性价比超高!】价格非常合理,平均价格$10,600一平,如果是作为投资,买楼层在20层左右的房子,单价在一万左右!现在汇率4.5绝对是省钱又升值!

墨尔本已连续四年被评为全世界最适合居住的城市(卫生保健、教育和基础设施三项均为满分!!!)大家还无动于衷吗?

据统计,墨尔本留学生高达10万人,已远远超过了悉尼。因此,小编认为,现在是投资墨尔本房产的最佳时期!
【优质精品公寓,设施齐全,足不出户,享受奢华】项目本身非常好,总共70层,有3层facility,包括游泳池、健身房、娱乐室、hot & cold spa、小型图书馆、私人会客室、BBQ。这些设施以后都是房屋升值的保障!
厨房与客厅预览图

卧室与厨房预览图

泳池预览图

Spa预览图

私人会客室预览图

图书室预览图

【精心设计,超赞户型】它的户型好,房间客厅全明!这栋楼第二批房源已发布,现仅剩几套独家保留户型。几个转角户型都很好,朝东和西的户型也很方正,大落地玻璃,房间和客厅阳台全明,采光非常好。

户型图(一房一卫)

户型图(二房一卫)

户型图(二房二卫)

【360度无死角,完全不用担心被遮挡!】20层以上保证视野开阔,因为往北面就是墨大的校园!永远不可能被遮挡!而且还是非常好的Park View!南边则是City View!东面就是RMIT的教学大楼,也是不可能被遮挡的!西面有两栋十几层的矮楼,也是完全无遮挡!

周边交通及商业
Swanston Central毗邻墨尔本最繁华商业街Swanston Street,享有Swanston Street沿线一切的便利设施。步行可至维多利亚市场、墨尔本最大交通枢纽站之一墨尔本中心火车站、州立图书馆、墨尔本博物馆等。 更可从Victoria Street乘坐免费电车至CBD各个角落!
 
生活:
维多利亚市场 400米
州立图书馆 550米
卡尔顿花园 700米
波尔克购物大道 1公里
中国城 1.1公里
墨尔本博物馆 1.4公里
联邦广场 1.6公里
 
交通:
墨尔本中心火车站 600米
19、57、59路电车等
墨大
RMIT大学
周边教育
皇家墨尔本理工大学 100米
维多利亚大学 850米
墨尔本大学 230米
泰勒学院 950米
圣德玛丽学府 1.4公里
Trinity 学院 700米
墨尔本私立学校 3.5公里
麦克罗宾逊女子高中 3.6公里
墨尔本女子私立学校 3.8公里
墨尔本商学院 650米
小编点评:【汇率4.5,利率4.5%,机不可失!时不再来!抢占先机,便可抢先拥有你最中意的楼层和户型!不要再犹豫!今天就来电预定吧!】
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【澳瑞达集团瑞敏房地产】多套Townhouse鉴赏,满足不同口的“你”!

 

Townhouse一:Clayaton最后1套!小投资高回报!

简介:
Unit 1 P.S (最后一套哦)
房型:3房2.5卫1车库
高租金回报!$600-$650每周!
300米至火车站、280m至Bus站
1.9km至Monash大学
数步至购物中心(Coles)
Townhouse二:Heidelberg10套联排别墅,3套已售出

Heidelberg Townhouses展示了一种生态建筑的形态与趋势,融合天然木材、玻璃及砖。设计自然大方典雅。
房型:三房两卫、三房三卫

Heidelberg火车站、大型购物中心及超市、学校、公园、医院、饭店、健身房等配套设施一应俱全。
1. 完善的医疗
Austin Hospital 是墨尔本最著名的公立医院之一,也是墨尔本东区最大的公立医院距离此项目仅800米左右。
2. 购物方便
靠近Warringal Shopping Center 和 North Landing Shopping Center 购物中心及澳洲最大的超市Coles,商品琳琅满目。
3. 环境怡人
出门不到200米就是澳洲著名的De Winto公园,步行距离到Heidelberg 公园及高尔夫球场。
4. 交通便利
出门500米不到便是汽车站和Heidelberg火车站。
Townhouse三:Doncaster East学区房

该项目于2016年中旬竣工,距离墨尔本市中心17公里。一共建有3套精致的别墅,并且在著名的公立学校Doncaster East Secondary College校区内。
交通方便:200米至Bus站
5分钟到Doncaster Westfield shopping centre;
15分钟到box hill; 步行550米到Devon购物中心。
Townhouse四:Chadstone全新别墅

该项目位于Chadstone, 距离墨尔本市中心14.1公里,毗邻南半球最大购物中心,位置绝佳。乐高乐园探索中心将于2017年中期开业,也是澳洲首家乐高主题乐园的选址所在。未来,这势必带动Chadstone房产新一轮的增长。
Chadstone购物中心是非常重要的交通枢纽,多条线路需经停此处。
Townhouse五:South Yarra奢华联排别墅

该三层联排别墅位于South Yarra Toorak Road 上。将于2016年11月建成!
South Yarra是著名的富人区,其拥有全澳闻名百年历史的学校:墨尔本高中(Melbourne High School),以及著名女校Melbourne Girls Grammar School。
South Yarra公共交通条件优越,同时拥有两个火车站。一个是South Yarra Railway Station,另一个是Hawksburn station,提供区域东部的交通运输。
Townhouse六:Blackburn South超奢华豪宅!

Blackburn South位于墨尔本市中心东面16公里处,属于Box Hill High School校区内, 邻近迪肯大学及墨尔本著名的女子中学PLC。门口即有735路公交车,直达华人区Box Hill,买菜购物都方便。
徒步可至Orchard Grove小学和St Luke’小学,开车10分钟可至Box Hill中学、PLC女子中学以及迪肯大学。

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【澳瑞达集团瑞敏房地产投资】不如我带着你,你带着钱来一场认真的投资?– 富人区 Kew Townhouse

 

区域介绍
Kew是墨尔本最古老最富有的城区之一,距离墨尔本市中心10公里。人们想到Kew,首先想到的是绿树成荫的街道、宏伟的住宅。然而,这个历史悠久的区远显然不止所见的这些。
该区以绿树成荫的宽敞街道和众多维多利亚式和爱德华式住宅著称。


Kew区似乎可以一分为二。北面有一些小型的别墅,户主多为享受Willsmere Village休闲咖啡生活的年轻家庭。南面则是一些更庄严的住宅,西面则有同样风景如画的Studley公园。

项目介绍
该项目共有10栋连排别墅,所有联排别墅都为豪华精装修,明房明厅。开放式居住空间、光线充足、通向宽敞阳台、视角完美,并且每个别墅都是现代化设施。
全优质木地板大厅和羊毛地毯房间,六星级能源评级,欧式厨房电器,全自动制冷/热系统和独立停车位和储物室。
参考图纸

参考车位

朝东方向

朝西方向

朝北方向

朝南方向

周边学校

  • Deepdene Primary School 0.46 km

  • Genazzano FCJ College 0.61 km

  • Kew High School 1.08 km

  • Camberwell Grammar School 1.29 km

  • Methodist Ladies Colledge 3.2 km

  • Ruyton Girls School 2.7km

  • Trinity Grammar School 3km

周围交通

距离109 电车站仅200米,门前更有汽车直通市中心、DEAKIN大学以及华人区Box Hill,出行极为方便。

地理位置

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【澳瑞达集团瑞敏房地产投资】精而不小,美而不绝 — Box Hill 全新公寓重磅首发。

小编提醒:
根据Realestate 网最新调查报告显示,全澳1室租金回报率最高的外郊区分别为:
  • Caboolture, QLD;

  • Box Hill, VIC;

  • Adelaide, SA;

  • Ultimo, NSW.

租金回报率是每一位投资者都需要考虑到的一个重要投资因素,因为它代表投资项目未来收益的基本情况和走向。

墨尔本前五名租金回报率最高外郊区域
  • Box Hill – 1 bedroom units – 10.6%

  • Carlton – 1 bedroom units – 8.9%

  • Albion– 1 bedroom units – 6.7%

  • Albion – 2 bedrooms units – 6.5%

  • Melbourne – 2 bedroom units – 6.5%

购买投资房,选Box hill绝对没错!

项目介绍:

该公寓名为Chloe,位于墨尔本东南区Box Hill的Irving Ave,Boxhill,距市中心14公里。座拥北面Boxhill 花园一线风景,西面可远眺CBD。该公寓的设计师设计过Empire,My80等墨尔本CBD的摩天大楼,而顶楼花园是由澳大利亚顶尖园林艺术家为其设计的森林系会所。这次的设计理念是’自然与繁华的融合‘。

内部设计欣赏:




附近的一流教育学府:


  • Boxhill High School

学校属于维多利亚洲政府公立中学特别强调特优教育水平;纪律良好,教学严谨。

  • Boxhill institute of TAFE

学校于1924年建立,有近80年历史底蕴,是澳大利亚最大的公立高等技术学院之一。其提供最新面向市场需求的技术教育和职业课程,课程广泛、实用。其以高质量的职业教育在当地、全国和国际享有盛誉。

  • Box Hill Senior Secondary College

学校充满活力,而且尊重、重视学生的多元性。博士山高中学院可以选择种类丰富的VCE科目和职业教育单元,为他们铺平了就业、培训和继续教育的前进道路。

周边配套设施:

  • 购物:

Box Hill Village

Coles超市

  • 交通:

距离Box Hill火车站仅300M

距离109电车站仅200M

这里拥有一个十分便利全面的购物中心,沿着Station Street 和Whitehorse Road 一直延伸到社区深部的购物商店,商品琳琅满目,让人应接不暇。这个购物中心也承担着火车,汽车中转站的作用。
房产价格参考:
一房一卫:$395,000起
两房两卫:$553,000起

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【澳瑞达集团瑞敏房地产投资】Lakehouse–墨尔本南区低密度湖景房 让您尽情享受F1精彩赛况!

项目概况

LakeHouse 是墨尔本南部一座夺人眼球的新公寓楼,总共有8层,靠近墨尔本优美、知名的主干道–St Kilda Road上。这条路有百年多的发展建设史,是文化,休闲娱乐,购物,餐饮的黄金地带。附近区域大多为墨尔本传统的富人区,比如,Albert Park,South Yarra,Toorak等。

该公寓拥有高质量的装修和采光,居住舒适,楼下交通便利,周边教育资源丰富。

优越的地理位置使您能享受到South Melbourne提供的一切:大片的公园,优美怡人的景色,皇家植物园和阿尔伯特湖公园信步可致,远可眺望St Kilda 海景;数分钟车程即达CBD,交通极为方便;10分钟电车即可到达海边吹吹海风;同时还紧靠着美术馆,艺术中心,皇冠娱乐中心等设施,休闲与热闹兼顾。

继续阅读【澳瑞达集团瑞敏房地产投资】Lakehouse–墨尔本南区低密度湖景房 让您尽情享受F1精彩赛况!

【澳瑞达集团瑞敏房地产】Lonsdale精品楼盘开卖啦!

项目介绍

该项目预计2016年中竣工,位于墨尔本市中心的黄金地段,坐拥着City最中心位置,学校商业中心就在您家门口,绝版地段,5分钟的生活圈足以将交通,学校,购物,医疗,银行覆盖一体。室内开放式的厨房,书房,还有光线充足的卧室,超现代的一流设计,令人叹为观止的景观,公寓内设施完善,配有桑拿室,健身房,私人电影院,精心维护的公寓都让您体会到居住在商业区的便利和好处,是您长短投资的不二选择。享尽城市繁华,升值空间巨大,同时又是学区房,还在等什么呢?

继续阅读【澳瑞达集团瑞敏房地产】Lonsdale精品楼盘开卖啦!

【澳瑞达集团瑞敏房地产投资公司】 投资Kings domain,机会正在当前

项目简介

KingsDomain项目在墨尔本具有无与伦比的地理位置,距离CBD步行十分钟,享有闹中取静的优雅,皇家植物园近在咫尺,RMIT等高等学府环绕,让业主和住客享受天然的氧吧。周边配套与商业设施一应俱全,为业主提供一站式的周到服务,游泳池,健身房,迷你电影院,私人会所等各类设施应有尽有,满足业主对于高尚生活品质的一切追求,大理石外立面为项目更添贵气。心动不如行动,赶快预订吧!


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