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【澳瑞达集团资讯信息】如何保留澳洲永居(Permanent Resident)?

近年来,澳洲永久居民(Australian Permanent Resident,简称PR)的数量慢慢增多,越来越多持有永居的签证持有人想要了解关于PR续签以及转澳洲Citizen的问题。下面我们来详细介绍下:
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什么是澳洲永久居民?
“澳大利亚永久居民”指的是还没入籍但持有永久有效在澳居住权的签证持有者,“永久居民”可以无限期地在澳洲留下、居住和进入。
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【澳瑞达集团资讯信息】457雇主担保移民常见问题Q&A!

457雇主担保工作签证Temporary Work (Skilled) Visa是一种澳洲政府为澳洲企业从海外引进各类专业人士或者技术工人而设立的一种长期商务签证,旨在以一种快速、灵活的方式来填补短期到中期的技术工人短缺,满足劳动力市场的需求。由雇主提名申请人,并担保申请人为其工作的签证。
近年来,由于澳洲政府对技术移民的收紧,许多人转向了457雇主担保签证。基于澳瑞达多年帮助大家成功申请了雇主担保签证,我们在此为大家总结了雇主担保移民的常见问题。
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【澳瑞达集团资讯信息】澳洲最全技术移民职业清单,中英对照,便于择选!

澳洲最全技术移民职业清单,想移民澳洲的伙伴们赶紧来挑选你心仪的职业吧!

如果您对移民留学澳洲有任何疑问或需求,欢迎联系澳瑞达留学移民专家,我们将根据您的情况和需求竭诚为您解答!

我们联系电话是+61 452 523 488

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【澳瑞达集团资讯信息】2015年VCE高考学校最新排名已出炉,看看哪些学校“牛气冲天”!!!

随着VCE成绩的放榜,墨尔本各校高中排名也随之出炉,跟随小编来瞧瞧那些排位在上围圈的牛学校吧!!!

【澳瑞达集团资讯信息】VCE已放榜,换志愿、选学校、选专业,我们帮你一步到位!!!

 

小编昨天提到过VCE已放榜,今天想要提醒同学们注意成绩公布之后的几个重要日子。现在还有机会更改志愿,请尽快联系我们澳瑞达留学顾问为你进行安排规划吧!
联系电话:+61 452 523 488

· 2015年12月21日(周一):中午12点关闭“更改志愿”。同时,也是缴费截止日 (如果成绩不如预期或超出预期,想要更改志愿的同学,请尽快联系我们为你直接申请学校。)

· 2016年1月8日(周五):国际生录取公布(国际留学生可以通过我们澳瑞达直接申请大学,绕过VTAC直接获取大学录取通知书。给你第二次进入心仪学校的机会!)

· 2016年1月18日(周一):第一轮录取公布

更加惊喜的是,昨天我们收到了客户的喜讯,非常恭喜他取得了99.95%满分的好成绩,成为了那1/35!为了祝贺他,我们澳瑞达集团特别为其送上了圣诞大礼包!!!

即日起,通过澳瑞达报读任何学校、课程,均可获得丰厚圣诞礼品!!!
组队报名,还可享受更多优惠
如何选择专业?
选对学校、选对专业都会对将来就业、移民有很大的影响!
选专业也是一门学问,每家学校都有自己的拔尖科系。所以,一定要选澳洲本地留学中介,留学顾问会结合实际情况以及专业经验,做出适合您的留学方案。
请关注澳瑞达公众平台(AURAY_STAR)了解更多留学移民资讯!
下图为最新的泰晤士世界大学排名,供各位同学参考。
小贴士

注意!注意!注意!

高中毕业后,则需要更换大学类别签证,现持有的高中类别签证将无法再使你合法留在澳洲学习大学/预科课程。我们澳瑞达也可以帮助你申请更换签证类别

移民政策总是无时无刻在变,但是我们澳瑞达集团以专业的指导与规划, 让你的留学移民之路更快更顺更贴心!
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听闻不如感受,看着只是浮华,走过才能感受袋鼠国的魅力!你可以来这里小憩,也可以在这留学体验,如果爱上它,就移民相伴吧。无论是到澳洲度假打工、旅游、留学、移民、投资,澳瑞达是您的不二选择!

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【澳瑞达集团资讯信息】澳洲高中教育体制全解析!

 

 

VCE今天公布成绩了,当然是有人欢喜有人忧,各位考生都要开始物色自己心仪的大学了。虽说澳洲高中升大学也有高考一说,但是总体来说在读大学之前先来澳洲上高中还是优点多多,今天小编就给您介绍一下来澳洲上高中您需要知道的知识。您有任何留学问题,请咨询澳瑞达集团。

联系方式:+61 452 523 488 或 +61 3 8394 4694 Continue reading 【澳瑞达集团资讯信息】澳洲高中教育体制全解析!

【澳瑞达集团资讯信息】墨尔本房价将持续上升,是购房 or 租房?另附加FIRB新政大全!!!

 

近日银行指出:由于墨尔本及部分城市适合开发的未售土地大幅减少,未来房价将会更高。近来的低利率也使得更多投资者和业主借贷购入房产,因此开发商也提高了房价。
目前的种种迹象表明,今年的两次降息正在逐渐显露成效,大量消费者投资和借贷涌入房地产,但是房屋改造上的投资却不足,并且为应对利率,诸多借贷者选择尽快交付保证金。 Continue reading 【澳瑞达集团资讯信息】墨尔本房价将持续上升,是购房 or 租房?另附加FIRB新政大全!!!

【澳瑞达集团资讯信息】ATO接管FIRB!元芳,你怎么看墨尔本房地产市场?

2015年12月1日起,ATO(澳大利亚联邦税务局)正式接管居民住宅海外投资审批。 ATO与FIRB(海外投资审批局)相比,ATO拥有非常强大的数据联网系统与数据自动匹配功能,ATO好比国安局,而FIRB如派出所。因此,千万不要心存侥幸,一经查出,将会收到巨额罚款,并被税务局持续跟踪。

此外,欲购买二手房的海外客户,如要参加多次拍卖,为了避免每次申请都要交申请费,ATO特别设计了一个拍卖豁免申请,只须在拍卖前做一次申请,交一次申请费,今后一段时间内可以参加多次拍卖,详细信息请参考ATO网站(www.ato.gov.au),或者联系澳瑞达,我们为您提供购房专业咨询,联系电话:0452 523 488。
除了ATO与FIRB发布的重大新闻之外,11月30日国际货币基金组织正式宣布人民币2016年10月1日加入SDR(特别提款权)。这意味着国内民众在澳洲置业买房也打开了新大门!
人民币一旦“入篮”SDR,可以直接用人民币结算,国内民众就可以更方便地配置海外资产,同时,海外购房也将变得更加便利。由于中国雾霾严重,澳洲未来必定吸引大批房产投资者!如此一来,澳洲的房价必定也会随之水涨船高!
距离正式实施还有不到一年的时间,你是否能把握住这波机遇呢?
据澳洲权威地产研究机构SQM《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》预测:2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市,报告预测2016年最高涨幅13%,租金回报率最高为7%。
报告显示:墨尔本房价大涨源于墨尔本人口剧增,空置率下降,以及房屋需求的不断增加。
2016年墨尔本被预测为房价涨幅最强劲的城市
2016年墨尔本租金涨幅也很强劲
投资置业墨尔本不可错过的七大理由:
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RP Data最新数显示墨尔本9月房价上涨2.4%,9月季度(7-9月)房价涨幅为7.4%,月度涨幅和季度涨幅都领涨全澳,墨尔本房地产市场开春一片火热,这是2016年大涨好预兆。
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澳洲房产市场名列世界第一高透明度,维州拥有世界经济体最高标准的AAA信用等级,房地产管理体系成熟,地产增值稳健维持年涨幅7%-10%,购房仅需10%首付,门槛低。
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墨尔本成为全球唯一连续五年(2011年至2015年)蝉联“全球最宜居城市”的地区。报告显示墨尔本社会稳定、医疗卫生、文化与环境、教育、基础设施等方面综合表现最佳。
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当前墨尔本人口超过430万,过去十年墨尔本人口增长量居澳洲第一。澳洲统计局(ABS)的最新数据显示, 墨尔本人口有望在2056年超过悉尼,成为澳洲第一大城市称号。
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维州经济活动总量占澳大利亚四分之一,墨尔本作为维州经济引擎,在全球危机中显示极强抗跌性和复苏能力,经济保持高位增长,《墨尔本规划》构建未来发展利好蓝图。
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墨尔本拥有墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学等一众全球顶级教育资源,拥有澳洲海外留学重大占比。在QS全球最佳求学城市排名榜,墨尔本为全球第二佳求学城市。
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墨尔本每年都会举办澳网,墨尔本杯赛马,F1大奖赛等国际知名赛事,不仅仅拥有澳洲最丰富的文化盛宴,另外众多国际名流也会在此时汇聚于此,探讨商机。
总结
人们常常会问现在是不是买房的好时机?买房绝对不要以投机心态,一定要以投资心态,有能力买的时候便是最佳入市的时候。很多人都以为自己能力不够,往往放过了很多黄金机会。目前墨尔本地区平均2.5人拥有一个房产,而每周进入墨尔本生活的人口数量超过2000人,加上离开父母独立的年青人,这些累加数字远远超过房屋建设的速度。供不应求的情况下,墨尔本房产需求依旧很大!请联系澳瑞达获取更多房屋资讯,联系电话:+61 452 523 488