【澳瑞达集团瑞敏房地产投资】不如我带着你,你带着钱来一场认真的投资?– 富人区 Kew Townhouse

 

区域介绍
Kew是墨尔本最古老最富有的城区之一,距离墨尔本市中心10公里。人们想到Kew,首先想到的是绿树成荫的街道、宏伟的住宅。然而,这个历史悠久的区远显然不止所见的这些。
该区以绿树成荫的宽敞街道和众多维多利亚式和爱德华式住宅著称。


Kew区似乎可以一分为二。北面有一些小型的别墅,户主多为享受Willsmere Village休闲咖啡生活的年轻家庭。南面则是一些更庄严的住宅,西面则有同样风景如画的Studley公园。

项目介绍
该项目共有10栋连排别墅,所有联排别墅都为豪华精装修,明房明厅。开放式居住空间、光线充足、通向宽敞阳台、视角完美,并且每个别墅都是现代化设施。
全优质木地板大厅和羊毛地毯房间,六星级能源评级,欧式厨房电器,全自动制冷/热系统和独立停车位和储物室。
参考图纸

参考车位

朝东方向

朝西方向

朝北方向

朝南方向

周边学校

  • Deepdene Primary School 0.46 km

  • Genazzano FCJ College 0.61 km

  • Kew High School 1.08 km

  • Camberwell Grammar School 1.29 km

  • Methodist Ladies Colledge 3.2 km

  • Ruyton Girls School 2.7km

  • Trinity Grammar School 3km

周围交通

距离109 电车站仅200米,门前更有汽车直通市中心、DEAKIN大学以及华人区Box Hill,出行极为方便。

地理位置

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【澳瑞达集团瑞敏房地产投资】精而不小,美而不绝 — Box Hill 全新公寓重磅首发。

小编提醒:
根据Realestate 网最新调查报告显示,全澳1室租金回报率最高的外郊区分别为:
  • Caboolture, QLD;

  • Box Hill, VIC;

  • Adelaide, SA;

  • Ultimo, NSW.

租金回报率是每一位投资者都需要考虑到的一个重要投资因素,因为它代表投资项目未来收益的基本情况和走向。

墨尔本前五名租金回报率最高外郊区域
  • Box Hill – 1 bedroom units – 10.6%

  • Carlton – 1 bedroom units – 8.9%

  • Albion– 1 bedroom units – 6.7%

  • Albion – 2 bedrooms units – 6.5%

  • Melbourne – 2 bedroom units – 6.5%

购买投资房,选Box hill绝对没错!

项目介绍:

该公寓名为Chloe,位于墨尔本东南区Box Hill的Irving Ave,Boxhill,距市中心14公里。座拥北面Boxhill 花园一线风景,西面可远眺CBD。该公寓的设计师设计过Empire,My80等墨尔本CBD的摩天大楼,而顶楼花园是由澳大利亚顶尖园林艺术家为其设计的森林系会所。这次的设计理念是’自然与繁华的融合‘。

内部设计欣赏:




附近的一流教育学府:


  • Boxhill High School

学校属于维多利亚洲政府公立中学特别强调特优教育水平;纪律良好,教学严谨。

  • Boxhill institute of TAFE

学校于1924年建立,有近80年历史底蕴,是澳大利亚最大的公立高等技术学院之一。其提供最新面向市场需求的技术教育和职业课程,课程广泛、实用。其以高质量的职业教育在当地、全国和国际享有盛誉。

  • Box Hill Senior Secondary College

学校充满活力,而且尊重、重视学生的多元性。博士山高中学院可以选择种类丰富的VCE科目和职业教育单元,为他们铺平了就业、培训和继续教育的前进道路。

周边配套设施:

  • 购物:

Box Hill Village

Coles超市

  • 交通:

距离Box Hill火车站仅300M

距离109电车站仅200M

这里拥有一个十分便利全面的购物中心,沿着Station Street 和Whitehorse Road 一直延伸到社区深部的购物商店,商品琳琅满目,让人应接不暇。这个购物中心也承担着火车,汽车中转站的作用。
房产价格参考:
一房一卫:$395,000起
两房两卫:$553,000起

还在等什么?

移民、投资在墨尔本绝对没错!

我们澳瑞达在这里恭候您的光临!

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【澳瑞达集团瑞敏房地产】带政府批文的开发项目又来啦!!!邻近迪肯大学和PLC,亲,即买即开发哦!!!

 

项目开发
该开发项目位于Burwood,土地面积约为743平米,已获政府批文及设计图纸,可建造三套联排别墅。地段优越,紧邻Deakin大学以及久闻大名的女子中学PLS,门口就是巴士站及电车,出行非常方便。
参考设计图

参考设计图

参考设计图

参考设计图

参考设计图

区域介绍
Burwood区,墨尔本市中心以东的世外桃源。交通便利距离迪肯大学(Dekin University)仅一步之遥。
Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处,是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美,空气清新,是老年人退休养老,学生读书上学的好居所。

Burwood区域非常繁华,不仅有Burwood Heights购物中心和K-mart 购物广场,并且其距离墨尔本的几个华人区都非常近,到box hill 3公里,到Doncaster 6 公里,距Balwyn仅 5 公里,去Kew区约 8 公里。

尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学(Monash University)大学的同学也可以考虑,10分钟左右车程即可到达。
周边交通

门口即有767巴士;

732巴士 550m

75路电车 550m

周围学校

Deakin University 800m
Mount Scopus Memorial College 0.70 km
St Scholastica’s Primary School 0.81 km
Presbyterian Ladies’ College 1.07 km
Ashwood School 1.08 km
Essex Heights Primary School 1.13km

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【澳瑞达集团瑞敏房地产投资】墨尔本传统富人区–South Yarra 奢华联排别墅不容错过!

 

区域介绍:

South Yarra 区面积大约有5平方公里,人口17,000。其中本土出生的澳洲人占大多数,海外移民主要以欧洲为主,特别是英国人。

  该区的平均个人每周收入为$500-$999澳币,14%以上的家庭拥有超过$1500澳币的周薪,比墨尔本平均收入高出8%,是墨尔本传统的富人区。

  South Yarra拥有全澳闻名百年历史的学校:墨尔本高中(Melbourne High School),以及著名女校Melbourne Girls Grammar School。

  South Yarra公共交通条件优越,同时拥有两个火车站。一个是South Yarra Railway Station,另一个是Hawksburn station,提供区域东部的交通运输。

项目简介

该三层联排别墅位于South Yarra的Toorak Road 上。三间带有私人卫浴的卧室+ 一间书房,配有内部电梯一部,两个地下车库,开放式厨房设计。

将于2016年11月建成!

  • 每栋别墅都有私人顶楼阳台!

周边学校

  • Melbourne High

  • Melbourne Girls Grammar

  • other high-quality public schools and private schools

  • 周边商店,餐馆,咖啡店,精品店等琳琅满目。

  • 数分钟走到Chapel Street;

  • 10分钟到Vogue Plaza;

  • 邻近Big W 和Woolworth等超市;

  • 开车5分钟可到Prahran Market 和亚洲超市。

  • 5分钟步行到South Yarra train station

周边公园

  • Fawkner Park

  • Royal Botanic Gardens

  • Caroline garden

户型图参考


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【澳瑞达集团瑞敏房地产】Box Hill North聚宝盆,等您开发!!!亲,带批文的嘞!

 

项目开发
澳瑞达为你推荐带批文的绝世好地!该开发项目位于宜居的Box Hill North,土地面积约为994平米,带政府批文及设计图纸(小编寄语:现在在批文难拿的年代,即买即开发8套连排别墅,投资回报率高达40%!)。地段优越,紧邻繁华的Box Hill Central中心,数步可至医院和Tafe。出行、购物极为方便。

区域介绍
Box Hill North 位于墨尔本市中心14公里的东面,坐落于Box Hill 和 Doncaster之间。宁静、绿树成荫的街道遍布了宽敞的别墅。
Box Hill North有很多公园可供休闲或者打球,父母可以带着孩子们在Koonung Creek Trail栈道上骑车兜风,也可以在当地商店(比如Woodhouse Grove)购买一些日常用品或者是食品。晚上还可以到附近的Westfield Doncaster 看电影,或者步行到Box Hill享用美食。
参考图

参考图

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周边学校
Box Hill North拥有众多学校,其中包括:
Box Hill Institute 1.1km
Box Hill Senior Secondary College 79km
Our Lady of Sion College Secondary 1.02 km
Koonung Secondary College 1.09 km
St Francis Xavier’s Parish Primary School 1.19 km
Berengarra School 1.29 km

周边交通及购物
Box Hill North紧邻Box Hill Central,步行数步可达火车站及电车站。
Box Hill Central 800m
Epworth Hospital 550m
Box Hill Institute 1.1km
Box Hill Hospital 600m
109电车 900m
Box Hill火车站 1.1km
Westfield Shopping Central 3.7km

投资潜力
Box Hill North区2014年第四季度别墅房中位价$1,052,000,公寓房中位价$735,000,2014年房价涨幅24.60%。
小编寄语:如果想要位于宁静郊区的宽敞住宅,而且要地段便捷,那么Box Hill North绝对值得你考虑。
澳瑞达集团
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【澳瑞达集团瑞敏房地产】Mount Waverley超大面积开发项目,绝无仅有!!!带批文!!!

 

项目开发

该开发项目位于Mount Waverly,土地面积占约2240平方米。可建12套连排别墅,并已获得政府批文以及设计图。
现代连排别墅和单位逐渐涌现,澳瑞达团队认为现在在Mount Waverley开发连排别墅正是时候。快来与我们联系吧。
区域介绍
Mount Waverley位于城市东南部,距离墨尔本市中心16公里。该区广阔宽敞、绿意盎然、交通方便。充斥着不同时代的宽敞住房、学校、购物中心和电影院。
Mount Waverley住房宽敞、学校选择多,家庭是Mount Waverley的主要人口。当地有老年和中年家庭,有些跟子女一起生活,也有部分是年轻人。

Mount Waverley展示质朴宜人的家庭生活。
周末,可以在Riversdale Golf Club打一场高尔夫球;在Pinewood Shopping Centre的Waverley Cinema看一部电影;在风光如画的Damper Creek散步;或在Valley Reserve烧烤。如果大自然不是你的喜好,那么,可以坐巴士到Chadstone逛街购物。
参考图

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周边交通
周围交通便利,乘坐巴士可到Monash大学、Chadstone购物中心。邻近M1高速,直达City。
624巴士 75m
693巴士 578m
742巴士 578m

周边学校
Monash大学 4.9km
Deakin大学 5.3km
Sussex Heights小学 501m
St Mary Magdalen’s 1.4km
Oakleigh小学 1.9km
Huntingdale小学 2.4km
地图

投资潜力
由于紧临南半球最大的购物商场Chadstone Shopping Centre, 并且有通往市中心和Dandenong 方向的高速,有很多的住户都开始入住该区。并且有多所院校坐落于该区和Glen Waverley, 致使Mount Waverley的房价也是一涨再涨。
选择Mount Waverley绝对没有错!

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【澳瑞达集团瑞敏房地产投资】开发商福利来了,富人区Kew难得有超大型带政府批文土地!连李嘉诚都涶连三尺,你还在等什么呢!!!

项目开发
澳瑞达现有一开发带批文的项目,土地面积约2019平方米。地理位置绝佳,可造10栋连排别墅。对于房地产开发爱好者来说,绝对是大好机会。请速速与我们联系!
区域介绍
Kew是墨尔本最古老最富有的区之一,距离墨尔本市中心10公里。人们想到Kew,首先想到的是绿树成荫的街道、宏伟住宅。然而,显然这个历史悠久的区远不止所见的这些。
该区以绿树成荫的宽敞街道和众多维多利亚式和爱德华式住宅著称。



享受


Kew区似乎可以一分为二。北面有一些小型的别墅,户主多为享受Willsmere Village休闲咖啡生活的年轻家庭。南面则是一些更庄严的住宅,西面则有同样风景如画的Studley公园。
项目介绍
该开发项目可造10栋连排别墅,并且已带政府改建批文及图纸。
参考图纸

参考车位

朝东方向

朝西方向

朝北方向

朝南方向

周边学校

Deepdene Primary School 0.46 km
Genazzano FCJ College 0.61 km
Kew High School 1.08 km
Camberwell Grammar School 1.29 km
Methodist Ladies Colledge 3.2 km
Ruyton Girls School 2.7km
Trinity Grammar School 3km
周围交通

距离109 电车站仅200米,门前更有汽车直通市中心、DEAKIN大学以及华人区Box Hill,出行极为方便。
地理位置

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【澳瑞达集团瑞敏房地产】Ringwood低密度公寓,2分钟走路去Costco购物!买起!

 

1.
区域介绍: Ringwood
Ringwood位于墨尔本外城东区,是一个睦邻友好的城区。Ringwood距离墨尔本市中心25公里,这里空间宽敞、绿树成荫,更有现代化的购物区,其中包括Eastland购物中心。同时,还有许多学校和新兴的放映室及画廊。

Ringwood宽敞的住宅吸引着无数的年轻夫妻和家庭,许多人更是被这里绿意盎然的环境所以吸引!

你可以在大型购物中心进行购物,而Costco更在你的脚底下,出门步行即可到达。附近还有公交车站及火车站,更邻近Eastlink和Moroonadah Highway。
如果你想远离喧嚣,有不想放弃舒适、便利的生活方式,那么这套全新的公寓绝对是你梦想的家园!

近期,当地基础设施建设耗资数亿元,将Ringwood打造成一个全新社区。
1. 2015年底斥资近6亿澳币扩建Eastland Shopping Centre;
2. 斥资6千6百万改建Ringwood火车站及公交总站,将于2016完工;
3. 新建豪华Ringwood社区图书馆;
4. 斥资5千万新建跳水与10泳道游泳馆。
购房小贴士
最好的投资
通常来说,楼花的价钱都是越卖越贵的。从开发商开始打地基,到建楼,到内部装修,这个价格都是逐步上去的,所以买楼花是最好的投资——用今天的钱买明天的价值。
另外,对于购房者来说,我们澳瑞达建议买楼花一定要选择大型开发商的楼盘。这样,开发商本身的实力和诚信,还有当地法律对于投资者的保护等等因素都可以确保消费者的利益。总的来说,无论从投资还是自住的角度来分析,买楼花都为不错的选择。
项目概况
项目名称:“Churchill”精品公寓
所在区域:Ringwood 3134
项目规模:4层38套公寓
房产类型:公寓
主力户型:一居、二居
室内配置:豪华精装修
配套设施:学校、商场、超市等

“Churchill”公寓位置优越,设计精湛,有干净的线条和鲜明的色调,地处风景秀丽的环境之中,建造优质。“Churchill”公寓有现代化室内空间,为您提供豪华生活。每层都经过精心设计,有流畅的生活区通向独立阳台。每套公寓配备定制设施,有石质厨房,优质木地板和豪华浴室。享受独一无二的Ringwood生活,靠近一切便利设施,包括Eastlands全新饭店、酒吧、国际品牌、娱乐设施和社交设施,有众多公园和娱乐设施可以选择。
参考户型图
周边学府

Ringwood Secondary College 1.9km
Ringwood Heights Primary School 2.4km
Norwood Secondary College 2.7km
Antonio Park Primary School 2.9km
Great Ryrie Primary School 3.1km
Swinburne University of Technology -Wantirna 10km
Deakin University 16.2km
周围各种设施

Sherbrook Park 270m
Costco 650m
Coles Ringwood 700m
Target Ringwood TARGET 700m
Eastland Shopping Centre 1km
Ringwood Library 1.1km
Anytime Fitness Ringwood 2.1km
Bedford Park 贝德福大公园 2.5km
Ringwood Aquatic Centre 2.6km
Ringwood Lake 灵伍德湖2.8km
Jubilee Park 朱博丽公园 2.9km
Ringwood Golf Club 3km
Mitcham Private Hospital 3.7km
Nunawanding 家具一条街 4km
Westfield Doncaster12km
Box Hill Central 13km

小编寄语:澳洲首付低,一般仅需10%。
对于现钱不足但是又想买到好房的人提供了机会。通常开发商都只要10%的房价作为首付,在房子盖好之前购房者不需要还贷,甚至还可以申请前15年只还利息不还贷款。还在等什么,赶紧来吧!

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【澳瑞达集团瑞敏房地产】富裕人生、宽裕生活!Heidelberg多套Townhouse满足你所有需求!!!

区域介绍

Heidelberg是墨尔本东北富有魅力的城区,距离市中心10公里。该区紧邻Templestowe,近几年发展迅速。由于邻近La Trobe大学,越来越多的留学生也促进了学校附近的经济和发展。
火车、电车在这里你都可以享用,并且紧邻高速公路,交通极为方便。无论是驾车去市中心或是华人区BOX HILL都非常方便。
另外,Heidelberg还具备一些内城区少有的特点,那就是该区坐落在两条风格迥异的水道之间,即Yarra River和Darebin Creek。这营造出了一种东边半丛林西边郊野的感觉,更是向往田园生活人士的理想选择。

项目概况
十栋联排别墅坐落于墨尔本东北区的Heidelberg,别墅都配备独立的车房以及前后阳台。交通便利, 步行距离到火车 站,只需 20 分钟火车即可抵达墨尔本的市中心。 附近的公共基础及配套设施非常完善,如 Austin医院 ,Anytime Fitness健身房,不同风格的餐馆以及一系列大型超市(Coles&Woolworth)和 Warringal购物中心。

社区配套&文化背景
无论您选择在墨尔本居住
或者投资,Heidelberg依其完善
的社区配套和教育体系都是你独一无二的选择。各式各样的小咖啡厅和餐馆就在您的附近,是你在一天忙碌的工作后放松的好地方。
Heidelberg各色各样的餐馆:
• Leo’s Fine Food & Wine
• Vyve Cafe & Restaurant
• Barklys Hotel
• Bomba Struzzichini e Apertivi.
• Momoko Oko Sushi
• Café Matto
• Tarin Thai
休闲娱乐
美酒佳肴
便利交通购物医疗及娱乐设施

Heidelberg火车站、大型购物中心及超市、学校、公园、医院、饭店、健身房等配套设施一应俱全。
1. 完善的医疗
Austin Hospital 是墨尔本最著名的公立医院之一,也是墨尔本东区最大的公立医院距离此项目仅800米左右。
2. 购物方便
靠近Warringal Shopping Center 和 North Landing Shopping Center 购物中心及澳洲最大的超市Coles,商品琳琅满目。
3. 环境怡人
出门不到200米就是澳洲著名的De Winto公园,步行距离到Heidelberg 公园及高尔夫球场。
4. 交通便利
出门500米不到便是汽车站和Heidelberg火车站。

高质量的建筑材料、完美的采光及通风、通透明净、安静舒适。

Heidelberg Townhouses展示了一种生态建筑的形态与趋势,融合天然木材、玻璃及砖。设计自然大方典雅。
优美现代的设计、优质的用材和现代工艺成为了Heidelberg Townhouses项目建造的三大标准。
高质量的用材用料:
SMEG烤箱、油烟机、洗碗机及其他厨房配套设施;
中央空调及暖气;
40mm大理石Benchtop
一层户型图

二层户型图

一层户型图

二层户型图

一层户型图

二层户型图

一层户型图

二层户型图

周边教育
Heidelberg Viewbank学院成立于 1994年。该高中是全墨尔本公立学校排名前十位的学校,为学生提供良好的教育。 还有众多名校如La Trobe大学以及著名的Ivanhoe GrammerSchool。

小编点评:

【汇率4.5,利率4.5%,机不可失!时不再来!抢占先机,便可抢先拥有你最中意的楼层和户型!不要再犹豫!今天就来电预定吧!】

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【澳瑞达集团资讯信息】公校or私校?初中生留澳指南!!!

由于澳洲移民局近年对中国的初中生开放初中留学政策。近来,我们澳瑞达收到了大量关于初中生留澳的咨询。因此,澳瑞达资深留学移民顾问在这里提醒大家,如果想送子女到澳洲留学,家长最好先了解澳大利亚的教育制度,清楚当地对留学生的要求,才能尽早更好地为子女选择合适的学校。
作为家长,总是希望孩子能够获得一个较公校而言更为良好的教育环境。因此,关于究竟是选择公校还是私校的讨论一直在持续。许多的华人家长则不遗余力的让孩子进入私校或者精英学校就学!!!
墨尔本著名的私校包括(PLC,MLC,St. Kevin’s等) 继续阅读【澳瑞达集团资讯信息】公校or私校?初中生留澳指南!!!